永安昌盛某寫字樓空調(diào)機組維保服務案例
作者：永安昌盛 日期：2023-04-12
關鍵詞：寫字樓空調(diào)機組維保
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永安昌盛某寫字樓空調(diào)機組維保服務案例
工程名稱：寫字樓空調(diào)維保
施工區(qū)域：空調(diào)維保
拍攝時間：2023.04.11
天氣：晴
地點：北京
施工單位：永安昌盛
永安昌盛某寫字樓空調(diào)機組維保服務
永安昌盛某寫字樓空調(diào)機組維保服務
一,、項目概況
對某金融大廈冷凍機組設備提供日常日常維護,、保養(yǎng)和 搶修服務,，保證其安全、完好運行,。包括但不限于以下工作：空調(diào)系統(tǒng)的巡檢,、檢查、 維護,、保養(yǎng)及維修工作,；提供空調(diào)系統(tǒng)維護、保養(yǎng),、維修的備件和材料需求的清單,； 提供空調(diào)系統(tǒng)維護維修所需常用低值易耗品。
二,、永安昌盛針對客戶項目服務要求：
1. 某金融大廈日常工作狀態(tài)三用一備,，每年更換 3 臺機組保養(yǎng)配件。
2. 投資大廈日常工作狀態(tài)兩用一備,，每年更換 2 臺機組保養(yǎng)配件
3. 機組每年制冷季前做一次年度保養(yǎng)（參照保養(yǎng)方案）,。
4. 大廈機組冷凝器機械清洗 2 臺，某金融大廈機組冷凝器清洗 3 臺,。
5. 設備運行期間,，每月派 1-2 人對設備進行檢查（參照巡檢工內(nèi)容）
6. 設備停機后,，對設備做停機保養(yǎng)。
7. 設備停用期間,，每月對設備檢查是否有異常,。
8. 應急維修服務：在接到甲方要求應急維修的傳真及電話通知后，乙方工作人 員應盡快在 2 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并開始解決問題,。
9. 在維修工作過程中,，須依照國家規(guī)定，配備持有相關證件的人員,，配備必要的安全用具,，按正規(guī)工作流程操作，并確保人員和設備的安全,。
10. 遇到設備損壞需要采購配件更換,，須先行提供備件保證系統(tǒng)的正常運轉(zhuǎn)。
三,、項目重點分析 ：
1. 客戶的中央空調(diào)設備年度保養(yǎng)是對使設備進行一次預防性檢修,，尤為重要，因此我們的專業(yè)維保師傅,，在工作中體現(xiàn)細致全面的原則,，幫助客戶全面檢測，減少故障發(fā)生,。
2. 針對客戶的冷凝器清洗,，是保證冷凝器換熱效率的重要手段，在機械清洗無法洗干凈的情況下,，我們每次都是積極與甲方相關人員溝通,，商議如何采取措施解決。在甲方的需求下,，將客戶服務做到極致,。
3. 永安昌盛的專業(yè)維保師傅，在維保期間內(nèi)所有數(shù)據(jù)在錄,，做好設備運行期間,，每次巡檢認真記錄機組的運行參數(shù)，參數(shù)如有異常,，及時通知甲方相關人員并提出解決方案,，為客戶制定合理的中央空調(diào)解決方案。
4. 同時,，我們建議客戶一定要注重停機期間的巡視,，及時發(fā)現(xiàn)設備異常并及時處理。
5.針對客戶的空調(diào)故障,，我們的維修師傅都是第一時間積極應對用戶的報修,，及時趕赴現(xiàn)場進行維修,，準確的診斷客戶的故障問題，針對設備的現(xiàn)狀,，準備易損配件,，以備損壞更換。幫助客戶更換原廠配件,，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的維保服務，讓客戶安心放心,。
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