中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書_安陽市財政局中央主機保養(yǎng)空調(diào)招標

空調(diào)維修合同范本合同編號：空調(diào)設(shè)備維修合同委托方（A自來水公司承辦單位（B委托方：自來水公司公司（以下簡稱“甲方”）承辦單位：（以下簡稱“乙方”）經(jīng)甲方認可的空調(diào)維修維修合同范本（單選）：公開招標,、招標、競爭性談判,、詢價,、單一來源談判，依據(jù)《中華人民共和國合同法》 》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方本著誠實信用,、平等互利的原則，就甲方空調(diào)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)簽訂本合同,。 第一章 標的物合同第一條本合同標的為乙方為甲方空調(diào)系統(tǒng)提供有償維修保養(yǎng)服務(wù)。終端及整個系統(tǒng) 維修故障空調(diào)及本合同甲乙空調(diào)的具體情況如下： 主機,、終端主機,、終端 第二章 空調(diào)維修保養(yǎng)內(nèi)容 第三條 甲方B 維修保養(yǎng)現(xiàn)場檢查內(nèi)容（詳見附件1）： 1、主機系統(tǒng)及管路每年進行一次防腐處理,。 協(xié)議期內(nèi)空調(diào)運行期間,，乙方每月為甲方制作機組和運行設(shè)備及末端管道,。 檢修，內(nèi)容如下：機組檢漏,； ? 檢查機組吸排氣壓力,； ? 測試機組壓縮機、風機,、水泵的運行電壓和電流,； 夏季、冬季開機前）,，內(nèi)容如下： 機組冷凝器,、換熱器、過濾器,、風機盤管,、管道、過濾器,、出風口的清洗,、滅菌、消毒,； 權(quán)利與義務(wù) 第一節(jié) 乙方的權(quán)利與義務(wù) 第四條 乙方必須嚴格按照各品牌空調(diào)系統(tǒng)的維修說明書進行空調(diào)維修與保修 第五條 接受甲方的監(jiān)督確保服務(wù)到位,。 第六條 每次維修必須有“維修單”，必須由甲方簽字確認,。

第七條 更換的故障備件交甲方檢驗,，修理后的備件材料費（備件價格明細見附件2）按以下方式支付：由乙方承擔。 2 甲方的權(quán)利和義務(wù) 第九條為乙方進出空調(diào)維修工作提供便利,。 第十條 向乙方提供完整的空調(diào)技術(shù)資料,。 第十一條對乙方的服務(wù)進行監(jiān)督評價（《空調(diào)維修評價標準》詳見附件3）。 第四章合同有效期 第十二條本合同有效期自第五章維護費用及支付方式起計算 第十三條甲方以人民幣（￥：元）為單位向乙方支付維護費用,。 維護不收取額外工時費,。 第十四條 甲方按以下方式支付維護費： 2,、甲方收到乙方年度服務(wù)報告并審核通過后,，每季度考核得分為85分，甲方派乙方到乙方一周內(nèi)支付RMB￥元（資本：元征）,； 如果每個季度考核分數(shù)為60分,，且至少有一個季度考核分數(shù)為85分，甲方應在一周內(nèi)向乙方支付人民幣元（資本金：元征）,，乙方出具合法合等額的正式發(fā)票,。 其他情況暫不繳納，年底根據(jù)年度考核情況結(jié)清,。 到期,。 甲方收到乙方的維修服務(wù)報告，審核通過后,，根據(jù)評估結(jié)果,，甲方將在一周內(nèi)向乙方支付剩余款項,。 如果扣除額已全部扣除或扣除額不足,，則不予支付,。 乙方應向甲方開具等額的合法正式發(fā)票，每次付款前,，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票,，甲方將相應款項匯入乙方在本合同約定的賬戶.

第六章違約責任 第十五條乙方提供虛假資質(zhì)證明或者隱瞞真實情況中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書_安陽市財政局中央主機保養(yǎng)空調(diào)招標,，不具備合法資質(zhì)或者甲方要求的資質(zhì)的,，甲方有權(quán)解除合同； 乙方應向甲方支付違約金 第十六條 未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利,、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為根本違約,，另一方可以立即解除合同,，并要求違約方承擔由此造成的損失。 第十七條 甲方對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價,，如不能達到合同約定的要求,，可酌情減少支付的服務(wù)費用。 第十八條 甲方3個月未支付服務(wù)費或經(jīng)乙方催促仍未支付 如果合同約定超過服務(wù)費總額50%的,，乙方可以解除或解除本合同,。 第十九條 乙方經(jīng)催促仍不能完全履行本合同約定的義務(wù)的，甲方可以單方面解除合同,，乙方應向甲方支付合同金額5%的補償金,。 第二十條 甲方有權(quán)從未支付的服務(wù)費用中扣除乙方在本合同項下應承擔的賠償金、違約金等,。 第七章爭議解決 第二十一條甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，可協(xié)商解決。 協(xié)商不成的,，任何一方均有權(quán)采取以下方式解決：向人民法院提起訴訟,。 第八章其他約定 第二十二條甲、乙方因不可抗力、公司改制,、公司破產(chǎn)等原因不能繼續(xù)履行本合同時，經(jīng)雙方協(xié)商,，可決定解除本合同,。 清算。

第二十三條 本合同未盡事宜,，按有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。 法律,、法規(guī)沒有規(guī)定的,，雙方可以協(xié)商達成書面補充協(xié)議。 第二十四條本合同自生效之日起生效,，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章） 乙方（蓋章）單位地址：單位地址：法定代表人法定代表人（授權(quán)受托人）：（授權(quán)受托人）：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：開戶行：開戶行：賬號姓名：賬戶名稱：帳號：帳號：日期：空調(diào)維修合同范本附件1：中央空調(diào)維修項目維修記錄表空調(diào)維修合同范本零件檢測項目檢驗處理結(jié)果檢測傳感器參數(shù)是否正常并做模擬實驗,，若不合格的傳感器應更換,； 清潔控制柜內(nèi)外的灰塵、污垢,、化學物質(zhì)和金屬顆粒,； ---清除觸頭表面及周圍的污垢（但不要修理觸頭），如果觸頭燒蝕嚴重,，應更換同規(guī)格的交流接觸器,；---清理鐵芯上的灰塵和污垢;--擰緊所有緊固螺栓。 ?熱繼電器檢修：檢查熱繼電器接線處是否有過熱或燒焦痕跡,。 應整修,，達不到要求的應經(jīng)處理后更換； ? 檢查熱繼電器上的絕緣罩是否完好,，如有損壞應及時更換,。 自動空氣開關(guān)的檢修：用500V搖床測其絕緣電阻不應低于0.5MΩ，否則信號燈及指示儀表應干燥,。 維修：檢查信號燈是否正常,。 如果不亮，更換同規(guī)格的小燈泡,； 檢查指標是否正確,。 ，經(jīng)調(diào)整后,，偏差仍然較大,，應予以更換,。

G、中間繼電器和信號繼電器的維修：對中間繼電器和信號繼電器進行仿真實驗,，檢查其動作是否可靠,，輸出信號數(shù)是否正常； 清潔需要專門的清潔工具來清潔室外冷凝器,。 室外 檢查室外機的電源開關(guān),，工作是否正常，絕緣是否可靠中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書,，電氣接觸是否緊密,。 外觀是否整潔。 風扇 檢查風扇轉(zhuǎn)動,，有無異響,，運行電路是否正常，用500V搖床檢查電機絕緣電阻不得低于0.5MΩ,，否則應將電機線圈烘干,，若仍達不到干燥后0.5MΩ，拆修電機線路,，檢查蒸發(fā)器是否干凈。 如果有污垢,，請用化學藥品清潔,，以確保充分的熱交換。 風扇檢查風扇電機是否運轉(zhuǎn)正常,，有無異響,。 對于皮帶傳動的裝置，檢查用手指拉緊傳動皮帶是否可以延長 2 厘米,。 清洗風機盤管過濾器中央空調(diào)保養(yǎng)維修合同書,，檢查各連接處有無漏水現(xiàn)象，換季前擰緊檢查三級電加熱器各級加熱電流及電觸點是否正常,。 電加熱器的過熱保護是否靈敏,。 用500V搖床檢測電機絕緣電阻回路，檢查主電源各相及各支路電壓,，檢查所有接觸器電流,，接觸是否可靠，檢測吸合瞬時電流,，并擰緊每個觸點以確保安全,； 檢查相序是否正常 檢查24V控制電路，保證控制靈敏的系統(tǒng)保護功能 檢查制冷系統(tǒng)工作壓力（高壓,、低壓）是否正常,，并根據(jù)室外情況適當調(diào)節(jié)壓力當時的環(huán)境,； 檢查水流開關(guān)的可靠性 性能和靈活性 1. 檢查壓縮機的油位和顏色。

如果油位低于視鏡的1/2,，應查明漏油原因,，排除故障后，再加注潤滑油,； 如果機油變色,，則應徹底更換潤滑油。 ? 檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否有空氣,，若有則將空氣排出,。 3、具體檢查壓縮機的以下參數(shù)： ? 壓縮機電機絕緣電阻（一般在0.5MΩ以上）,； 壓縮機外殼溫度（通常低于85）,； e) 吸入壓力（一般為4.9-5.4kgf/cm2）； 檢查壓縮機是否有異味,。擰緊所有緊固件并清潔壓縮機,。 管路系統(tǒng) 檢查排水系統(tǒng)是否暢通，閥門靈活度,，絕緣是否缺失,，是否漏水腐蝕，清洗水泵過濾器,。水泵檢查運行噪音,、溫度、水封是否正常,、軸承,、進出水壓力、測得的電壓,、電流均正常,。 維修人員意見： 簽字： 單位意見： 簽字： 空調(diào)維修合同范本附件二：配件價格表 附件三：空調(diào)維修考核評分標準

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