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中央空調保養(yǎng)費 物業(yè)_20年經驗_免費上門_送一年質保_家用勿擾

溫女士來自江蘇,。 由于工作原因,，她留在了長沙。 為了在長沙擁有自己的家,，她于2017年斥資90余萬元在禹城開富廣場購買了一套公寓,，但至今未支付房款。 敢裝修,，敢入住,。

溫女士哭著說：“我是外地人，在長沙買不起房子,，就買了一套公寓,，想在長沙建一個小房子，既不能租,，也不能住自己的房子,。”現在,，我的月薪還不到五千,。”

業(yè)主們告訴記者,，買房的時候想推廣中央空調,，但入住后都感嘆交不起空調費。

溫女士：“空調費25元一度,，長沙夏天熱,，冬天冷，也就是說空調至少要用4個月,，至少要三四個月,。”一天用多少度電，光是空調費,，每天至少要100元,，這天價的空調費誰受得起，空調一天100元,，一個月3000元,。

禹城物業(yè)公司公布的空調運行費標準顯示，中央空調運行費擬定為每度25元,，其中包括物業(yè)公司中央空調主機運行,、水泵運行、設備維護等費用,?；ㄙM。

業(yè)主A：“我們買了這間公寓搬進來后,，現在在房間里放一盆水解暑,，然后開電風扇。我們根本不敢開空調,，因為成本太高了,。”太高了,。我們負擔不起,。”

禹城凱富廣場為商住樓,。 除部分公寓出租給酒店外,，其余300多戶均有辦公室和住宅。 面對天價空調費,，業(yè)主多次與物業(yè)公司交涉,，無果而終。

業(yè)主B：“這是我統(tǒng)計的數據,，上個月用了22天電,，交了1000元的空調費，交了1500元電費后,，周末開早會,，空調完全沒用因為主機根本沒開，電費是物業(yè)公司付的,?！?/p>

溫女士：“我們家花光了買這套房子的錢，現在天價的空調費我買不起,，就在外面租房子住，真的很委屈,?！?/p>

物業(yè)人員：“你真的演戲嗎,？”

溫女士：“我不是演戲，我是雨城的主人,?！?/p>

物業(yè)公司表示，為明確計費,，每個業(yè)主都安裝了專用電表,，用于中央空調用電量的計費。

物業(yè)人員：“最開始是按平方面積收費,，現在是25元一度電,，按流量收費，當時合同約定是這樣收費的,，我們也按合同履行,。”

關于收費標準的制定,，主要整合了中央空調主機的運行,、水泵的運行、設備的維護等,。 該物業(yè)公司人員表示,，建議的收費價格主要是根據開發(fā)商的情況而定。

物業(yè)人員：“我們安裝的中央空調,，有主機運行,、水泵運行、損耗和人員的管理,，所以結合這些方面和公司的投資,，最終的價格是25元每度?！?業(yè)主認為空調費收費標準不合理,，物業(yè)公司表示將把業(yè)主的訴求反饋給開發(fā)商。

物業(yè)工作人員：“現在業(yè)主有意見,，這個價格他們承擔不起,，你覺得收費太貴了，我們只能先向公司反映了,?！?今天上午，業(yè)主向長沙開發(fā)區(qū)市場監(jiān)督管理局反映了此事,。

市場監(jiān)督管理局工作人員：“我們長沙市政府2019年6月26日發(fā)文規(guī)定,，一般工商業(yè)用電量0853元/千瓦時。至于空調費25元/千瓦-小時，我們還需要進一步核實,，看是電費,、空調費還是其他費用，如有違規(guī),，我們將按照價格監(jiān)督行政處罰措施處理,。 “ 最終，小區(qū)方面表示,，他們還將約談開發(fā)商,、物業(yè)公司、業(yè)主代表,，介入協(xié)調此事,。

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