為什么要定期清洗和檢修中央空調(diào)？
作者：永安昌盛 日期：2019-07-08
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據(jù)不完全統(tǒng)計，我國有超過500萬個各類中央空調(diào)使用單位,，而且每年正在以10％的速度遞增,。但在這些中央空調(diào)中,，相當部分運行了20年以上卻從未清洗過，超過90％的受檢中央空調(diào)系統(tǒng)存在細菌或灰塵污染,。
中央空調(diào)細菌超標嚴重
由于中央空調(diào)主宰著現(xiàn)代樓宇內(nèi)部空氣的新陳代謝,，被人們形象地稱為現(xiàn)代樓宇之“肺”。肺葉嬌嫩,，易被邪侵,，故又稱“嬌臟”，同樣的道理,，中央空調(diào)也很容易被污垢細菌侵入,。中央空調(diào)機組長期運行，通風系統(tǒng)極易污染,，加之清潔不及時等原因,，使管道中存留了大量塵土沙礫、炭類物質(zhì),、結(jié)晶體等,。一旦這些灰塵當中附著有細菌、真菌,、酵母等微生物時,，很容易使人患過敏或是呼吸系統(tǒng)疾病。
風管積塵極易傳播病菌
常見的中央空調(diào)主要由空氣處理裝置和冷熱送風管兩大部分組成,?？諝馓幚硌b置負責對空氣進行冷熱處理，處理過的空氣則通過風管送到各個房間,，由于風管四壁濕度比較大,，空氣中的顆粒物很容易黏附在這里，日積月累形成很厚的積塵,。這些積塵成為病菌滋生的樂土,，因為這里有它們生存需要的營養(yǎng)、適宜的溫度和濕度,，病菌會很樂意在這里生活、繁殖和傳播,。
據(jù)世界衛(wèi)生組織統(tǒng)計顯示,，室內(nèi)空氣污染造成的疾病負擔超過室外空氣污染造成的5倍?？茖W研究的數(shù)據(jù)也支持了這一論點,。歐美有關(guān)機構(gòu)曾對中央空調(diào)系統(tǒng)造成的室內(nèi)空氣污染進行過大量研究，結(jié)果顯示,，在有中央空調(diào)的環(huán)境中,，有42％的污染來源于它,，在所有污染來源中所占比重最大。2006年,，我國衛(wèi)生部對全國中央空調(diào)的抽檢結(jié)果也印證了這個問題,。檢測發(fā)現(xiàn)空調(diào)所送空氣的衛(wèi)生質(zhì)量問題最為嚴重，細菌總數(shù)全國平均超標36.9％,，可吸入顆粒物超標29.6％,。
清洗中央空調(diào)有利節(jié)能
據(jù)調(diào)查,，按照國際慣例,，中央空調(diào)每年都必須科學清洗保養(yǎng)一次，否則就會出現(xiàn)生物黏泥堵塞,，從而影響中央空調(diào)制冷效果,，浪費能源，增加維修費用,。根據(jù)日本公司提供的資料,，生垢0.2—0.5mm厚度，換熱效率降低33％,，中央空調(diào)運行耗能平均增加20％左右,。
曾從事過中央空調(diào)設(shè)計和制造，現(xiàn)在正從事中央空調(diào)清洗工作的舒適１００高級工程師說,，就目前來看,，清洗中央空調(diào)風管的設(shè)備成本較高，造成清洗費用居高不下,，這是目前眾多樓宇物業(yè)不能及時清洗中央空調(diào)風管系統(tǒng)的主要原因?，F(xiàn)在國內(nèi)大城市中商務(wù)樓中央空調(diào)風管系統(tǒng)每平方米的清洗價格約在30元左右，也就是說,，要清洗一幢辦公樓的整個空調(diào)系統(tǒng)及送排風管道,，費用在幾萬至十幾萬元，這讓不少樓宇物業(yè)望而卻步,。
但事實上,，如果中央空調(diào)年年定期清洗的話，其中央空調(diào)風管的清洗,，是不需要使用那種價格昂貴的清洗設(shè)備的,。因為中央空調(diào)在運行中，分進風口,、出風口和風管三大塊,，如果年年清洗進風口及主機，清洗的費用并不高,，一個夏天所節(jié)省的電費,，就足夠了,。而進風口和風管的污染源解決了，其延伸到各個房間的送風管道的污染,，就很少了,。如常州市一家五星級賓館，自中央空調(diào)啟動以來,，年年定期清洗,。經(jīng)衛(wèi)生部門多次檢測，賓館內(nèi)空調(diào)的質(zhì)量（即溫度,、濕度,、塵埃、菌類等）指標,，均為良好,。
由此可見，清洗中央空調(diào)的另一個作用,，就是節(jié)約能耗,。據(jù)陳立青介紹，常州的某外資企業(yè)有一組容量為50萬大卡的中央空調(diào)機組,，定期清洗中央空調(diào)的設(shè)備后,，在節(jié)約用電方面，每年大約能節(jié)約6.4—19.2萬度,，按每度（工業(yè)用電）電費0.8元計算,，每年節(jié)約的電費有5.12—15.36萬元。而每年的中央空調(diào)清洗費,，才幾千元,。
定期清洗有利空調(diào)“延壽”
中央空調(diào)定期清洗可以延長使用壽命。通過核算可以知道,，如果一套中央空調(diào)機組價格為150萬元,，未經(jīng)過清洗的機組，其耐用年限約為7年左右,，則平均每年設(shè)備折舊費約為21萬元,，清洗后，耐用年限可延長3年左右,，則平均每年折舊費約15萬元,，相當于每年減少設(shè)備費6萬元。
這是因為定期清洗中央空調(diào),，能降低設(shè)備的故障率,。據(jù)陳立青高工介紹,，冷水管道中的藻泥和水垢等積累下來,，會導致設(shè)備和管道傳輸不暢,、傳熱不爽，往往造成空調(diào)主機高壓運行,，引發(fā)故障停機,，嚴重時甚至引發(fā)主機腐蝕穿孔等故障，其損失不可避免,。尤其嚴重的是,，這種故障，還會危及設(shè)備的安全運行,，其后果就不堪設(shè)想了,。
而清洗后，中央空調(diào)的銹蝕,、水垢,、微生物污染現(xiàn)象可以得到有效清除和控制，各部分換熱銅管可以保持潔凈,，處于最佳熱交換狀態(tài),，減少管道堵塞，避免故障發(fā)生,。同時還可以減少維修費用,，保證機組良性運轉(zhuǎn)。
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