中央空調(diào)是一種可以節(jié)約空間，而且用起來效果非常不錯的空調(diào)種類之一,，也給我們的生活質(zhì)量帶來了很大的提高,，也可以說是在商場里面是必不可少的一種設備，今天就給大家介紹一下商用中央空調(diào)維修方案,。

　　冷卻塔維修,、維護

　　導致冷卻塔需要定期維護的機理

　　由于散熱冷卻塔長期暴露在外，導致大量的源類以及生物粘泥生成,，它們的新陳代謝物和分泌物積累成一層生物粘況垢,，同時循環(huán)冷卻水系統(tǒng)在運行過程中，不斷蒸發(fā)濃縮,，鹽類增高,，在超過飽和值的情況下，鹽類析出結(jié)生水垢,，導致機組運行能力下降,。

　　當水堆或其它沉積物覆蓋在冷卻塔填料表面時，就會大大降低冷卻塔的換熱效率,，增加能源的消耗,。同時，這些沉積物覆蓋在換熱表面,，阻止了設備的有效換熱,，填料長期處于高溫熱負荷狀態(tài)，從而導致疲勞,，減少了設備的使用壽命,。對中央空調(diào)令卻塔進行清洗，去除圾質(zhì)沉積物,，可以降低能耗,，延長設備使用壽命，保正空調(diào)系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行,。長期使用后的冷卻塔會結(jié)垢,，積累雜質(zhì)以及填料老化脫落，這些會影響冷卻塔的工作效率和使用壽命,，所以要根據(jù)產(chǎn)品說明書給出的參照做定期清理和維護,，而且水處理系統(tǒng)質(zhì)量的好壞對冷卻塔的壽命起到至關(guān)重要的作用.

　　通風系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)

　　為什么中央空調(diào)通風系統(tǒng)要定期清洗

　　隨著空調(diào)使用年限的增加,，通風系統(tǒng)內(nèi)(管道,、風機盤管的翅片,、渦輪電機的扇葉、新風機換熱板翅片,、空氣過濾器等)逐漸堆積起了大量的污染物,，既增加了設備的負荷又浪費了電力還給室內(nèi)的空氣帶來了極大的污染。這些灰塵中有大量有害的細茵,、霉菌,、軍團菌和病毒，污染空氣,，威脅我們的健康,，《2002年世界衛(wèi)生報告》將室內(nèi)空氣污染列為人類健康十大危害之一。我]在享受舒適的同時它也給我門帶來了污染和危害,。尤其是非典時期,，國家衛(wèi)生部門對中央空調(diào)的限制使用，讓我們至今還是記憶猶新,。在奧運會召開之前市政府對所有涉及奧運會場所實行了強行清洗令,，并要求所有奧單位必須在奧運會召開之前完成中央空調(diào)清先工作，國家世帶定了一系列的相關(guān)政策,，北京市政府也制定出了《公共場所集中空調(diào)通風系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》中央空調(diào)定期清洗已是不可名略的事實,。

　　水系統(tǒng)維護保養(yǎng)及維修

　　中央空調(diào)水質(zhì)處理的必要性

　　中央空調(diào)冷凍系統(tǒng)是密閉式的，但水中溶解氧對管材會產(chǎn)生屬蝕作用,，日積月累,，空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)會產(chǎn)生銹渣。其危害是：水腐蝕管道一產(chǎn)生銹渣一堵塞主機內(nèi)銅管及風機盤管一致使空調(diào)沒有效果嚴重的導致銅管炸裂一主機不能運行,，而且這些現(xiàn)象導致運行工作人員難以應付,，很難徹底根除。

　　冷卻系統(tǒng)是敞開式的,，冷卻循環(huán)水的散熱過程是通過冷卻塔強制蒸發(fā)而帶走熱量,，由于空氣與冷卻循環(huán)水接觸，大氣中的塵埃,、細菌,、氧氣及某些有害酸性氣體從冷卻塔進入冷卻管道系統(tǒng),。其危害是塵埃,、細菌、鹽類,、溶解氧等一產(chǎn)生菌藻,、垢、銹渣一沉積在主機內(nèi)銅管,、過濾器一使循環(huán)變慢一散熱效果差一空調(diào)制冷效果差,，大量耗費能源,。忽視水質(zhì)處理是目前空調(diào)系統(tǒng)管理中普遍存在的問題，也是造成制冷量衰減和設備過早損壞的主要原因,，所以對中央空調(diào)進行水質(zhì)處理是必要的,。

　　中央空調(diào)水質(zhì)處理是對空調(diào)冷凍、冷卻系統(tǒng)的管道及冷卻塔,、主機采取化學人工投藥進行處理,，以達到除鑄、防銹,、除垢,、防垢，控制微生物生長的作用; 從而保證整個空調(diào)的正常效果; 延長空調(diào)設備的使用壽命,，節(jié)約設備的運行費用; 是一項與中央空調(diào)建設同步進行的常年保養(yǎng)工程,。

　　冷凝器、蒸發(fā)器和板式換熱器維修及維護保養(yǎng)

　　中央空調(diào)冷凝器,、蒸發(fā)器,、板式換熱器清洗

　　由于水的泥土、泥沙腐殖物形成污垢,，加上細菌,、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，會附著在冷凝器換熱管壁上形成泥垢,，循環(huán)水系統(tǒng)溶于水中的無機鹽就會隨著溫度的升高結(jié)晶析出,，在冷凝器換熱面壁上形成水垢，導致熱交換效率低,。同時硬垢增加,，則能耗上升結(jié)硬質(zhì)水垢1mm厚時會增加能耗6%-10%。嚴重時造成管路堵塞; 而污垢,、粘泥會影響熱交換效率,，多耗電能，造成高壓運行,，嚴重時造成超壓停機,。所有這些嚴重地影響了冷凝器的正常運行。

　　為了確保中央空調(diào)主機的蒸發(fā)器,、吸收器,、冷凝器正常運行，防止由于蒸發(fā)器,、冷凝器污垢形成,，導致機組蒸發(fā)溫度、吸收溫度、冷凝溫度升高,，從而使機組蒸發(fā)吸收,、冷凝效率降低，影響機組的制冷出力和運行的經(jīng)濟性與安全性,，因此,，當中央空調(diào)主機出現(xiàn)結(jié)垢后需要進行專業(yè)清洗維護。

　　以上這些內(nèi)容就是商用中央空調(diào)的各個部位的維修方案,，只有通過全方面的維護,，才能保證中央空調(diào)更加穩(wěn)定，更加高效,、可靠的運行,。

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