使用過中央空調(diào)的人,，都知道中央空調(diào)日常維護保養(yǎng)的重要性,，可以說,，這決定著整個中央空調(diào)在使用過程中的成本投入，做的好,，每年可省下上百萬元的運營成本,，本文以重慶中央空調(diào)保養(yǎng)方案為大家做一個詳細的介紹

　　中央空調(diào)系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)內(nèi)容

　　1、空調(diào)主機部分的檢查：

　?、?、檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑的高壓、低壓是否正常;

　?、?、檢查空調(diào)主機制冷系統(tǒng)制冷劑有無泄漏,，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理，補充制冷劑;

　?、?、檢查壓縮機運轉(zhuǎn)電流是否正常;

　　⑷,、檢查壓縮機運轉(zhuǎn)聲音是否有不正常聲響,、震動及高溫;

　　⑸,、檢查壓縮機的工作電壓是否正常;

　?、省z查壓縮機油位,，顏色及排氣溫度是否正常;

　?、恕z查壓縮機油壓,、油溫及機身溫度是否正常;

　?、獭z查空調(diào)主機相序保護器是否正常,、有無缺相情況;

　?、汀z查空調(diào)主機各接線端子有無松動;

　?、?、檢查水流量保護開關(guān)工作是否正常;

　　⑾,、檢查電腦板,、感溫探頭 阻值是否正常;

　　⑿,、檢查空調(diào)主機空氣開關(guān)是否正常;交流接觸器,、熱保護器是否良好;

　　2、風(fēng)系統(tǒng)的檢查：

　?、?、檢查風(fēng)機盤管出風(fēng)的風(fēng)量是否正常;

　　②,、檢查風(fēng)機盤管回風(fēng)的回風(fēng)濾網(wǎng)是否聚積灰塵;

　?、邸z查出風(fēng)溫度是否正常;

　?、?、檢查散熱冷凝器是否臟堵;

　　⑤,、檢查散熱軸流風(fēng)機的排風(fēng)量是否正常;

　　3,、水系統(tǒng)的檢查：

　?、佟z查冷凍水的水質(zhì)情況,，是否需要更換水;

　?、凇z查冷凍水系統(tǒng)中各個末端盤管的過濾網(wǎng)上的雜質(zhì),，且清洗過濾網(wǎng);

　?、邸z查水系統(tǒng)中有無空氣,，是否需要排氣;

　?、堋z查回水,、出水溫度及壓力是否正常;

　?、荨z查水泵聲音,、電流是否運轉(zhuǎn)正常;

　?、蕖z查閥門是否開啟靈活,、有無銹斑,、有無泄漏等現(xiàn)象;

　　⑦,、檢查保溫系統(tǒng)有無開裂,、破損,、漏水等現(xiàn)象;

　　年度間停機后的檢修

　　1)檢查清洗干燥過濾器,，干燥劑吸潮后應(yīng)進行干燥處理或更換;

　　2)檢查及制冷設(shè)備安全保護裝置整定值;

　　3)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量，必要時進行冷凍油更換及補充

　　4)檢查壓縮機電機絕緣情況

　　5)查并收緊電路上的各電線接點

　　6)查電氣控制部分

　　7)提供以上內(nèi)容檢查報告(每年一次)

　　8),、空氣處理機,、風(fēng)機盤管的檢查(每年一次)。

　　9),、空氣處理機,、風(fēng)機盤管的保養(yǎng)、加油(每年一次),。

　　10),、檢查、調(diào)整皮帶,，清洗表冷器,，清洗過濾器(每年至少一次)。

　　11),、清理管路,、除污(每年至少一次),。

　　12)、空氣處理機的清掃,、除塵(每年一次),。

　　13)、冷凍水泵的檢查,、加油

　　14),、電機、電器絕緣檢測,、加油,、檢查及更換密封元件

　　15)、水系統(tǒng)關(guān)鍵部位的閥門,、過濾器,、單向閥、壓力表,、溫度計,、

　　16)、管道保溫情況的檢查及更換修理,。

　　中央空調(diào)維保保養(yǎng)的目的及原理

　　中央空調(diào)長期使用后,，內(nèi)部環(huán)境受灰塵，病毒,，及潮濕的影響,。對空調(diào)設(shè)備的正常工作影響越來越嚴(yán)重。隨著空調(diào)的運行,，循環(huán)水的濃縮和溫度變化,，水中各種離子濃度積超過其本身的濃度積時，就會生成沉淀,，形成水垢,，而水中溶解氧的存在和其它因素的聯(lián)合作用又易引起設(shè)備的腐蝕。循環(huán)水中營養(yǎng)物的不斷富集,，又為藻類和細菌的滋生提供了充足的養(yǎng)分,，形成生物粘泥。這些水垢,、粘泥及腐蝕物會導(dǎo)致?lián)Q熱器熱交換效率降低,、制冷量下降;使循環(huán)水量減少、管道堵塞,，冷量輸送不暢,，給中央空調(diào)的安全運行帶來嚴(yán)重的危害。因此,，有必要對中央空調(diào)的水系統(tǒng)進行清洗,。

　　該中央空調(diào)由主機制冷系統(tǒng),、末端系統(tǒng)、電控系統(tǒng)和水路系統(tǒng)四部分構(gòu)成,。

　　1,、主機制冷系統(tǒng)：

　　1)、主機運行一段時間,，因壓縮機的振動會引起銅管接頭松動或焊縫的開裂,，從而造成制冷劑和冷凍油的泄漏，輕微泄漏可引起制冷效果下降,，低壓報警,。嚴(yán)重時則會使壓縮機得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑。最后造成壓縮機過熱,，拉傷燒毀,。

　　2)、空調(diào)壓縮機經(jīng)過初期的磨合運行一段時間后,，由于機械運動部件之間的相互磨損,，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥偷臐櫥Ч陆?，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷,，直至壓縮機的燒毀。

　　3),、由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響,，機組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化,，從而使系統(tǒng)積碳,、腐蝕、堵塞,、潤滑性能下降,，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命，就會給使用單位帶來較大的經(jīng)濟損失,，影響正常的工作。

　　4),、風(fēng)冷散熱器在機組運行期間,，由于空氣中的塵土及柳絮會造成散熱片臟堵，增加空氣阻力,，散熱不良,，高壓過高，壓縮機將會過載保護,，無法正常運行,。

　　所以主機系統(tǒng)是空調(diào)系統(tǒng)的供冷和供熱站,，如果主機系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合,，杜絕機組跑,、冒、滴,、漏,、臟現(xiàn)象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài),。

　　2,、末端系統(tǒng)：

　　1)、末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵,，增加空氣阻力,，因而引起風(fēng)量減小或堵死;風(fēng)量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果,，影響正常使用,。

　　2)、室內(nèi)機因初效過濾網(wǎng)對細小粉塵無法過濾下來,，因此,，粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器的翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有2-3mm,，因此長期聚積后就會引起堵塞,，造成效果下降，同時因灰塵的聚積引起傳熱下降,。

　　3),、室內(nèi)機長期運轉(zhuǎn)會使室內(nèi)機離心風(fēng)機葉上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機的出風(fēng)量,，從而影響到室內(nèi)機的效果,。

　　4)、室內(nèi)機長期運行會使電機軸承磨損嚴(yán)重,、電機輸出功率增加,、噪音增大，為空調(diào)的正常工作帶來影響,。

　　所以室內(nèi)機每年要進行一次保養(yǎng),，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片,、清洗離心風(fēng)輪,、軸承加油保養(yǎng)及更換。

　　3、電氣系統(tǒng)：

　　1),、空調(diào)長期運行后,，由于電線、元器件發(fā)熱,、機組振動等原因會引起接頭松動,、脫落，造成接觸不良,、缺相：

　　2),、交流接觸器、熱繼電器也會出現(xiàn)接觸不良,、斷路等故障,。

　　3)、電控部分受外部干擾,、內(nèi)部電器元件數(shù)值偏移等情況影響,，造成機組運行參數(shù)丟失或出現(xiàn)錯亂，使機組不能正常運行,。

　　4),、感溫探頭、壓力傳感器,、流量傳感器,、防凍保護器等控制元件損壞，造成機組不能在正常工況下運行,，會使給機組的運行造成不可估測的故障,。

　　以上故障如不及時排除會導(dǎo)致壓縮機缺相或三相電流不平衡而被燒毀。

　　4,、空調(diào)水系統(tǒng)：

　　1),、冷凍水系統(tǒng)由于是開式循環(huán)系統(tǒng)，冷凍水通過膨脹水箱充分和空氣接觸,，同時也將空氣的大量塵埃等雜質(zhì)被引入水系統(tǒng)中,，沉積在空調(diào)機組和管道里形成淤泥，降低循環(huán)水量,，影響熱交換,。

　　2)、系統(tǒng)投入使用后,，因安裝是殘留在系統(tǒng)內(nèi)的焊渣,、鐵屑、泥土,、油污等雜質(zhì)也會聚積在系統(tǒng)里;焊渣、鐵屑等堅硬物質(zhì)則會附著在換熱設(shè)備表面，影響換熱,。

　　3),、冷凍水系統(tǒng)，因經(jīng)常采用自來水通過水箱換水補水,，就會在膨脹水箱中和管道里滋生藻類,、細菌等微生物，其死后的尸體和淤泥,、油污等雜物粘附在一起,，附著在設(shè)備和管道上，影響循環(huán)水量及換熱,，同時,，微生物和沉積的產(chǎn)生，促使?jié)獠罡g電池的形成及垢下腐蝕的產(chǎn)生,，從而使金屬的腐蝕速度加劇,。

　　以上現(xiàn)象輕者會降低空調(diào)效果，頻繁報警,，電費增加;嚴(yán)重則會引起管道和換熱設(shè)備堵塞,，設(shè)備部件被腐蝕穿孔，造成機組部件損傷,，縮短設(shè)備壽命,，為使用單位帶來極大的損失。因此,，定期水質(zhì)檢測和化學(xué)清洗維保是必要的,。

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