1,、中央空調(diào)冷水機組正常運行中的維護保養(yǎng)及檢查
查壓縮機冷凍油的油壓及油量  ，系統(tǒng)探漏（制冷劑）,，發(fā)現(xiàn)漏點及時處理  
檢查有無不正常的聲響,、震動及高溫  
檢查冷凝器及冷卻器的溫度,、壓力  
檢查各種閥門是否正常  
檢查冷水機出入水的溫度及壓力  
檢查主電路上接線端子并有無松動壓實  
檢查電氣控制部分有無異常,；檢查各儀表、控制器的工作狀態(tài)  
檢查機組潤滑系統(tǒng)機油是否充足  
檢查制冷設(shè)備安全保護裝置整定值  
檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,，必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況  
檢查并收緊電路上的各電線接點  
檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)是否存在空氣,，如有則應(yīng)排放空氣  
2、中央空調(diào)冷凝器蒸發(fā)器維修保養(yǎng)
a)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑),；
b)拆開冷凝器,、蒸發(fā)器兩端進出水法蘭封閉，然后向里注滿酸溶液,，酸洗時間約24小時,。也可用酸泵循環(huán)清洗，清洗時間約12小時,；
c)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分鐘,，最后再用清水沖洗3次以上；
d)全部清洗完畢后,，檢查是否漏水,，如漏水則申請外委維修；如不漏水則重新裝好(如法蘭盤的密封膠墊已老化則應(yīng)更換),。
3,、中央空調(diào)電氣控制部分維護保養(yǎng)
a)對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗,，檢查二者的動作是否可靠,，輸出的信號是否正常，否則應(yīng)更換同型號的中間繼電器,、信號繼電器,；
b) PC中央處理器、印刷線路板如出現(xiàn)問題,，則申請外委維修,。
4、中央空調(diào)壓縮機維護保養(yǎng)
a)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上),；
b)壓縮機運行電流(正常為額定值,，三相基本平衡),；
c)壓縮機油壓(正常10～15kgf/Cm2)；
d)壓縮機外殼溫度(正常85以下),；
e)吸氣壓力(正常值4.9～5.4kgf/cm2),；
f)排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2)；
g)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動,；
h)檢查壓縮機是否有異常的氣味,。通過上述檢查綜合判斷壓縮機是否有故障，如有則應(yīng)更換壓縮機,。),。
檢查壓縮機油位、油色,。如油位低于觀察鏡的1/2位置,，則應(yīng)查明漏油原因并排除故障后再充注潤滑油；如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油
5,、中央空調(diào)交流接觸器維修保養(yǎng)
a)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物和金屬顆粒,；
b)清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭)，
c)如觸頭燒蝕嚴重則應(yīng)更換同規(guī)格交流接觸器,；
d)清潔鐵芯上的灰塵及臟物,；
e)擰緊所有緊固螺栓
6、中央空調(diào)熱繼電器維修保養(yǎng)
a)檢查熱繼電器的導(dǎo)線接頭處有無過熱或燒傷痕跡,，如有則應(yīng)整修處理,，處理后達不到要求的應(yīng)更換；
b)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整,，如損壞則應(yīng)更換
7,、中央空調(diào)自動空氣開關(guān)維修保養(yǎng)
a)用500V搖表測量絕緣電阻應(yīng)不低于0.5MΩ，否則應(yīng)烘干處理,；
b)清除滅弧罩內(nèi)的碳化物或金屬顆粒,，如滅弧罩損壞則應(yīng)更換；
c)清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)
8,、中央空調(diào)信號燈指示儀表維修保養(yǎng)
a)檢查各信號燈是否正常,，如不亮則應(yīng)更換同規(guī)格的小燈泡；
b)檢查各指示儀表指示是否正確,，如偏差較大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整,，調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更
9、中央空調(diào)水泵維修保養(yǎng)
a)轉(zhuǎn)動水泵軸,，觀察是否有阻滯,、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承,；如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵,；
b)檢查壓盤根處是否漏水成線，如是則應(yīng)加壓盤根,。
10,、中央空調(diào)節(jié)制閥與調(diào)節(jié)閥的維修保養(yǎng)
a)檢查是否泄漏，如是則應(yīng)加壓填料,；
b)檢查閥門開閉是否靈活,，如阻力較大則應(yīng)對閥桿加注潤滑油；
c)如閥門破裂或開閉失效,，則應(yīng)更換同規(guī)格閥門,；
d)檢查法蘭連結(jié)處是否滲漏，如是則應(yīng)拆換密封膠墊,。
11,、中央空調(diào)整個循環(huán)水系統(tǒng)檢查及保養(yǎng)
檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞,，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊,。
清洗水泵過濾網(wǎng)。
擰緊水泵機組所有緊固螺栓,。
清洗水泵機組外殼,，如脫漆或銹蝕嚴重，則應(yīng)重新油漆一遍,。
檢查冷凍水管路,、送冷風(fēng)管路、風(fēng)機盤管路處是否有大量的凝結(jié)水或保溫層已破損,，如是則應(yīng)維修或更換保溫層,。
12、中央空調(diào)電動機維修保養(yǎng)
a)用500Ｖ搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上,，否則應(yīng)進行干燥處理或修復(fù),；  
b)檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油,，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承,；
c)檢查電動機風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理,。
 
 

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